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遗产房屋怎么继承?

律法网     发布日期:2022-10-21 16:21:59

关联标签: 遗产继承 婚姻家事    

遗产中因为房屋的过户手续办理比较麻烦,所以很多人不知道应该怎么办理房屋继承手续,下面小编就来给大家分析一下这个问题。
 
遗产房屋怎么继承
 
房屋继承按下列程序办理:
1.到被继承人户籍所在地公安派出所办理注销户口,办理死亡证明;
2.去公证处办理财产继承公证;
3.携带全部房屋所有权证、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房地产交易中心办理房屋转移登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第214条
依法应当登记的不动产的设立、变更、转让和消灭,自记载于不动产登记簿时生效。
《中华人民共和国民法典》第216条
不动产登记簿是所有权和物权内容的基础。
不动产登记簿由登记机关管理。
 遗产房屋怎么继承
房屋继承的注意点有哪些呢?
 
1、我们在办理房屋继承的时候,一定要按照相关的法律规定,按照固定的步骤,把被继承人留下的房屋所有权还有土地所有权都交给继承人。
 
我们在办理房屋继承公证手续前,必须要把相应的材料全部准备好,通常需要被继承人的死亡证明,还有相关房屋的产权证明,或者是其他证明继承人的身份证和户口本等等材料。
 
2、继承人把有关的材料上交上去后,公证机构会花一段时间来检查这些材料是不是真实合法,通常从申请的日子算起,15个工作日之内会给申请人发放公证书,这个是正常的办理时长,如果遇到意外的情况,那可能就要花费更多的时间了。
 
3、如果被继承人生前有写遗嘱的话,则这个遗嘱的优先度是最大的,如果继承人不止一个则可以进行协商来划分遗产,所以人没意见且签字后则可以自主安排。